В соответствии с Законом города Москвы от 9 июля 2003 года N 50 "О порядке подготовки и , реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве" и во исполнении его, Правительство Москвы в своих Постановлениях, а именно, Постановлении № 43-ПП от 25 января 2005 года «О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы» и Постановлении от 28 сентября 2004 г. N 671-ПП «Об обеспечении реализации закона города Москвы от 9 июля 2003 года N 50 "О порядке подготовки и , реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве" конкретизировало порядок подготовки и сбора документов, необходимых для , реконстукцию градостроительного объекта в городе Москве.
В силу ст. 14. закона № 50 г. Москвы, основанием для , реконструкцию градостроительного объекта являются:
проектная документация, на которую получено положительное заключение органа государственной вневедомственной экспертизы, утвержденная и зарегистрированная в установленном порядке.
Для получения , реконструкцию застройщик
(заказчик) должен представить в Мосгосстройнадзор:
Заявление о выдаче в печатном виде в 2-х экз.
Правоустанавливающие документы на земельный участок (договор аренды земельного участка, свидетельство на право собственности объектом недвижимости) - копия, заверенная нотариально.
Градостроительный план земельного участка (до осуществления выдачи градостроительного плана земельного участка представлять акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта, утвержденный в установленном порядке с приложениями) - копия, заверенная нотариально; для объектов городского заказа - копия, заверенная печатью застройщика (заказчика) и подписью уполномоченного лица.
Материалы, содержащиеся в проектной документации (проектная документация, согласованная и утвержденная в установленном порядке, зарегистрированная в Градостроительном кадастре) - первый экземпляр с оригинальными печатями и штампами согласующих организаций.
Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (в случае, если требуется проведение государственной экспертизы), зарегистрированное в Градостроительном кадастре города Москвы - копия, заверенная печатью застройщика (заказчика) и подписью уполномоченного лица.
Документ об утверждении проектной документации - оригинал (для объектов городского заказа - копия, заверенная печатью застройщика (заказчика) и подписью уполномоченного лица).
Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было представлено такое разрешение) - копия, заверенная печать застройщика (заказчика) и подписью уполномоченного лица.
Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта - копия, заверенная печатью застройщика (заказчика) и подписью уполномоченного лица.
Перечень документов для объекта индивидуального жилищного
строительства.
Заявление о выдаче в печатном виде в 2-х экземплярах.
Правоустанавливающие документы на земельный участок.
Градостроительный план земельного участка.
Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
Мосгосстройнадзор города Москвы в срок до двадцати рабочих дней рассматривает представленные документы и оформляет, регистрирует и выдает застройщику (заказчику) или направляет заявителю в письменной форме отказ в выдаче , реконструкцию с указанием причины отказа, возвращает застройщику (заказчику) все представленные им документы и документацию.
невыполнения условий договора (контракта) на строительство, реконструкцию, подлежащих выполнению до получения , реконструкцию.
, реконструкцию регистрируется органом в государственном градостроительном кадастре города Москвы.
вступает в действие со дня его регистрации.
оформляется в двух экземплярах. Один экземпляр выдается застройщику. Второй экземпляр хранится в архиве Мосгосстройнадзора. Копии , реконструкцию, заверенные Мосгосстройнадзором, хранятся у исполнителя (подрядчика) работ на участке строительства, в соответствующих префектуре, управе района, в уполномоченном органе исполнительной власти города Москвы в области административно-технического надзора, в органе государственного архитектурно-строительного надзора в течение всего срока действия , реконструкцию.
